PROCEDIMIENTOS EN VIVIENDAS

1. COMUNICACIÓN PREVIA:

¿Qué es una Comunicación previa?

La Comunicación Previa faculta al interesado para el inicio o el ejercicio de actuaciones urbanísticas desde la mera presentación en los registros municipales del modelo de Comunicación Previa junto a la documentación completa.

¿Qué documentación necesita?

Con carácter general la documentación a aportar por una persona física es la siguiente:

  • Impreso normalizado y características básicas de la actuación que se pretende.
  • Plano de situación.
  • Descripción suficiente de la actuación que se pretende mediante memoria suscrita por técnico competente en los supuestos previstos en la normativa sectorial de aplicación.
  • Planos o croquis a escala, acotados, de planta y/o sección y/o alzado que reflejen el estado actual, y en su caso, el reformado tras la intervención.
  • Presupuesto de las obras e instalaciones fijas a precios actuales de mercado.
  • Impreso de autoliquidación de tributos.

¿Qué coste tiene?

Consúltenos y le redactaremos un presupuesto detallado en función de las características específicas de su actuación u obras. Para la elaboración de dicho presupuesto, se tendrá en cuenta el tipo de actuación, la superficie del local, el tipo de obras que se van a realizar, si tiene una o varias plantas, si el edificio tiene protección arquitectónica, etc…

Actividades sometidas a Comunicación Previa:

  • Obras en los edificios no incluidas en el Procedimiento Ordinario , que puedan incluir la instalación de andamios, salvo que éstos apoyen sobre la calzada o cuando la ocupación sobre la acera no permita dejar libres para el paso 120 cm.
  • Obras de acondicionamiento puntual en locales y viviendas, aún afectando a la distribución interior, no implique la apertura o ampliación de huecos en muros de carga, ni afecten a la estructura, ni a elementos de restauración obligatoria de edificios catalogados con niveles 2 y 3.
  • Obras de conservación, exteriores, restauración, no incluidas en el Procedimiento Ordinario.
  • Instalación de andamios, maquinaria, grúas y apeos, excepto si estas instalaciones ocupan la calzada o cuando ocupando la acera no permiten un paso libre.

 

Ubicación

Maral Arquitectos

Tfno.: 91 407 73 54
       / 91 436 34 85
Fax: 91 435 89 40
Móvil: 666 628 437

C/ Alcalá nº 155, 1ºJ
28009 Madrid

 

C/ Nanclares de Oca, 1C - bajo F
28022 Madrid

MARAL ARQUITECTOS En nuestro estudio de arquitectura estamos especializados en...
MARAL PRODUCCIONES MUSICALES S.L. La productora musical Maral Producciones Musicales...
MARAL ANÁLISIS E INVERSIONES S.L. Maral Análisis e Inversiones ofrece...
MARAL MULTIMEDIA S.L. Maral Multimedia es una empresa de creación,...
MARAL ABOGADOS S.L.P. Despacho de abogados en Madrid y en...
DISCOS MARAL Discos Maral es una tienda online dedicada a...
EDICIONES MARAL Ediciones Maral es un sello discográfico independiente especializado...